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Spectaculaire penthouse au dernier niveau des Condominiums Rouge Phase 4. Avec des vues illimitées et des plafonds de 10 pieds, cette unité de coin vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages et un espace de rangement. Vous aurez aussi un accès à la piscine intérieure, le gymnase, le sauna et le jacuzzi, et à la terrasse au toit avec BBQ et pergola. Avec des couchers de soleil tous les jours, c’est à ne pas manquer!
Détails
119,4 mètres carrés de superficie habitable NET
Aspects techniques :
Construction 2014
Planchers de bois d’ingénierie et céramique
Toit 2014
Fenestration thermos aluminium 2014, à haut rendement énergétique
Plomberie en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffage électrique, plinthes
Air climatisé central, échangeur d’air
Gicleurs
Chutes à déchets et à recyclage
H.Q. (2018) = 1 187$
12ième étage (dernier), avec ascenseur
Plancher de bois d’ingénierie et céramique
Hauteur des plafonds 10’-0’’
Hall d’entrée avec son placard
Cuisine moderne, comptoir de quartz et plancher de céramique
Comptoir déjeuner
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
Accès au balcon, large fenestration, vue imprenable!
3 chambres à coucher, * la chambre principale a son ensuite, walk-in et garde-robe
2 salles de bains
Lavoir
Garages (2) au SS2 (no 113 et no 128), cadastres séparés
Note: **La case no 113 couvre deux numéros de lot. La fusion ne pourra être faite qu’après le dépôt du nouveau rôle d’évaluation à la fin de l’été 2019.
Casier 4’ x 9’ au SS2, face au no 113
Supports à vélos (2) au garage
Accès au pavillon Fusion : piscine, gym, sauna, jacuzzi, terrasse au toit avec BBQ et pergola
La quote-part de l'unité est de 1.65%
Certificat de localisation 2014
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve 77 952$, décembre 2018
Procès-verbaux et dernières minutes
États financiers décembre 2018
Frais de condo 468,61$/mois, incluant eau chaude, assurance du bâtiment, entretien et déneigement, fonds de prévoyance, sécurité
**Les taxes municipales et scolaires sont pour le condo et les deux places de stationnement, incluant le troisième lot.
Servitudes # 5 143 339, 5 143 340, 5 145 000, 16 973 202, 18 219 497, 18 741 682, 19 378 384 & 19 865 703
Servitudes en vertu de la Déclaration de Copropriété # 20 207 636
Inclusions : Frigo Fisher & Paykel, lave-vaisselle double Fisher & Paykel, stores et rideaux, lampes suspendues à la cuisine (3), aspirateur central et accessoires, tous tels quels
Exclusions : Cuisinière, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, lampes de chevet (2) à la chambre des maîtres
***Dernière visite à 18h30, merci***