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Au cœur du Village Monkland sur l’avenue Draper, voici un grand bas en indivise doté de magnifiques boiseries, élégant salon et salle à manger, cuisine rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, jardin et garage. Chauffage au gaz indépendant. À deux pas de l’école Willingdon et de l’av. Monkland. À ne pas manquer!
Détails
133,8 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol + garage
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne et bois franc. Superbes boiseries & portes françaises
Toit +/- 10 ans
Fenestration thermos guillotine et à battant
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Nouveau filage 100% 2020
LED encastrés 2020
Chauffe-eau électrique 2017
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2019) = 1 234$
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise 2020
Energir (2019) = 1 243$
1er étage, plancher de chêne et bois franc
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Hall d’entrée
Salon (foyer 1930) Accès au balcon avant
Salle à manger, vaisseliers encastrés
Cuisine récente, armoires en érable, comptoir de granit, appareils Miele + AEG, plancher de bois et accès au balcon arrière.
3 chambres à coucher/ ou l’une = bureau
Salle de bains avec puits de lumière
Sous-sol fini, plancher flottant
Hauteur des plafonds 7’-2’’
Salle familiale
Salle de bains, douche
Lavoir au garage et rangement
Accès intérieur au garage, porte automatique
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec Desjardins
Les vendeurs fourniront la convention de copropriété et, à leurs frais, un nouveau certificat de localisation.
La quote-part de l'unité est de 50%.
Taxes municipales : $6489 x 50% =$3244.50
Taxes scolaires : $1103 x 50% =$551.50
Assurances du bâtiment : $1737 x 50% =$868.50
Certificat de localisation 2019
Il existe un droit de préemption de 48 heures
Servitude de passage et de vue # 261 585
Servitudes de vues # 760 568 et 760 569 et 4 509 129
Inclusions : Frigo AEG, micro-onde, tous de Miele; cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***