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Très joli BAS, spacieux en Condo
À quelques pas du Village! Ce condo bas clé en main offre un excellent mariage de style contemporain au charme typique d’NDG. Ce 3 chambres avec salle de bains rénovée est doté d’un grand salon ouvert sur salle à manger, cuisine rénovée lumineuse et moderne, sous-sol fini et garage privé. Grand balcon avant et terrasse arrière privée. À quelques pas retrouvez le métro, parcs, magasins, écoles et restaurants. Parfait achat prêt à emménager!
Détails
**Nous suivons les mesures de sécurité et directives des visites de l'OACIQ en date du 20 avril 2020. Visites permises pour acheteurs sérieux ayant besoin de se reloger d'ici le 31 juillet qui ont consulté la visite virtuelle, les photos et ont constaté les dimensions des pieces.
104.6 mètres carrés de superficie habitable BRUT + 34.4 mètres carrés au sous-sol
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Planchers de chêne et bois franc et superbes boiseries
Toit en membrane élastomère, 2019 -- garantie de 10 ans
Fenestration Pella à guillotine aluminium extérieur /en bois intérieur, 2008
Plomberie en cuivre 2009
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage plinthes électrique
Chauffe-eau électrique année 2019
H.Q. (2019) = $2070
Garage et vignette
Accès au jardin
1er étage : plancher de chêne et bois franc
Hauteur des plafonds 8'-2''
Hall d'entrée
Salon (foyer en briques décoratif)
Salon ouvert sur la salle à manger par de jolies portes françaises
Jolie cuisine 2018 aux besoins d'aujourd'hui avec comptoir déjeuner de Quartz, plancher en porcelaine, porte patio sur belle terrasse privative ainsi coin jardin
Salle de bains 2016 avec plancher radiant
3 Chambres à coucher
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 6'-4" (7'-3" aux solives)
Salle familiale et coin lavoir
Garage (1)
Grand balcon avant --Grande terrasse à l'arrière
Accès au jardin
La quote-part de l'unité est de 50%.
Assurances du bâtiment : 1405$ x 50% =702.50$
Certificat de localisation 2012
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo
Salle(s) de bain(s): 1
Complète: 1
3 chambre(s)
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Garage privé en arrière de la propriété accessible via allée partagée
Sous-sol
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant, plafonds 6’-4” (7’-3” aux solives), salle familiale et coin lavoir, accès intérieur au garage (1)
Foyer
Foyer d'origine de 1927 en briques qui n'est plus utilisé
Intérieur
104 m2 / 1125 p2 brut
+ 34.4 mètres carrés au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
144 m2 / 1557 p2 brut
Dépenses
électricité: 2070 $
Taxe municipale: 3 690 $
Taxe scolaire: 611 $
Évaluation Municipale
Année: 2020
Valeur du terrain: 160 600 $
Valeur du bâtiment: 322 900 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.