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Condo (bas) à vendre 724 000 $

5436 Avenue de Monkland @ NDG

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Sommaire

À quelques pas du Village! Ce condo bas clé en main offre un excellent mariage de style contemporain au charme typique d’NDG. Ce 3 chambres avec salle de bains rénovée est doté d’un grand salon ouvert sur salle à manger, cuisine rénovée lumineuse et moderne, sous-sol fini et garage privé. Grand balcon avant et terrasse arrière privée. À quelques pas retrouvez le métro, parcs, magasins, écoles et restaurants. Parfait achat prêt à emménager!

Détails

Pas d’animaux

Non-fumeur ou vapoteur, tabac ou cannabis

Pas d’AirBnB ou autres plateformes similaires

Pas d’échange de maison/ logement

Aucune culture de cannabis

Assurance requise

Disponible 29 juin 2020

Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail



104.6 mètres carrés de superficie habitable BRUT + 34.4 mètres carrés au sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal



Planchers de chêne et bois franc et superbes boiseries


Toit en membrane élastomère, 2019 – garantie de 10 ans


Fenestration Pella à guillotine aluminium extérieur /en bois intérieur, 2008


Plomberie en cuivre 2009


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage plinthes électrique

Chauffe-eau électrique année 2019

H.Q. (2019) = $2070

Garage et vignette

Accès au jardin



1er étage : plancher de chêne et bois franc

Hauteur des plafonds 8’-2’’


Hall d’entrée

Salon (foyer en briques décoratif)

Salon ouvert sur la salle à manger par de jolies portes françaises

Jolie cuisine 2018 aux besoins d'aujourd’hui avec comptoir déjeuner de Quartz, plancher en porcelaine, porte patio sur belle terrasse privative ainsi coin jardin

Salle de bains 2016 avec plancher radiant


3 Chambres à coucher


Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant

Hauteur des plafonds 6’-4” (7’-3” aux solives)


Salle familiale et coin lavoir


Garage (1) et vignette

Grand balcon avant –Grande terrasse à l’arrière

Accès au jardin


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, tous tels quels


Exclusions :Hydro Québec, déneigement


***Dernière visite à 17h30, merci***


Le formulaire COVID-19 devra être signé et transmis par tous les visiteurs (maximum de 2 visiteurs) et courtiers ainsi que le port d’un masque et de gants avant une confirmation de la visite demandée. Merci!

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

Garage privé en arrière de la propriété accessible via allée partagée

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant, plafonds 6’-4” (7’-3” aux solives), salle familiale et coin lavoir, accès intérieur au garage (1)

Foyer

Foyer d'origine de 1927 en briques qui n'est plus utilisé

Intérieur

104 m2 / 1125 p2 brut

+ 34.4 mètres carrés au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

Terrain

144 m2 / 1557 p2 brut

Dépenses

électricité: 2070 $

Taxe municipale: 3 690 $

Taxe scolaire: 611 $

Évaluation Municipale

Année: 2020

Valeur du terrain: 160 600 $

Valeur du bâtiment: 322 900 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.