Ensemble
1 (144)
3 (146)
2 (148)

Sommaire de la propriété

Grand triplex semi-détaché bien entretenu, construction en brique. 2 x 6 1/2; 1 x 5 ½. Une belle opportunité d'investissement car toutes les unités sont louées avec un revenu locatif de 35 436 $ par année. Connexions laveuse / sécheuse dans toutes les unités. Électricité, chauffage et eau chaude payés par les locataires. Bons locataires et une rue calme. Très bien situé, à proximité des services. Grand parc à l'arrière avec piscine publique.

1 : Loué

Loyer 940 $

Inclus

3 : Loué

Loyer 763 $

Inclus

2 : Loué

Loyer 1 250 $

Inclus

Dépenses

Taxe municipale: 3 330 $

Taxe scolaire: 361 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 92 400 $

Valeur du bâtiment: 305 200 $

Taxes

Municipale: 3 330 $

Scolaire: 361 $

Sommaire (1)

1225 pieds carrés de superficie habitable BRUT par étage

*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

RDC 144 : 6 ½, $940 par mois

2ième étage 148; 6 ½; $1250 par mois

3ième étage 146; 5 ½; $763 par mois

Aspects techniques :

Planchers de bois franc/ linoléum/ parquet

Toit âge inconnu

Fenestration bois

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 2x200 ampères, 1x100 ampères

Chauffage plinthes électrique

3 Chauffe-eau électrique

3 cuisines en bois

3 Balcons

Travaux de brique et de joints à prévoir selon le rapport d'inspection d'aout 2020, ce dernier faisant partie intégrante de l'inscription.

1er étage : plancher de parquetterie

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

2ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

3ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

3 Chambres à coucher

Salle de bains

Sous-sol non-fini -- plafond bas

3 grand rangements pour appartements

Les photos 2-11 sont de l'unité 144. Les photos 12-23 sont de l'unité 148.

Visites jeudi le 3 septembre et samedi le 5 septembre de 13h à 15h.

Toutes offres devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant mardi le 6 septembre à midi 12.00 .

Certificat de localisation 2008

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

4 chambre(s)

Intérieur

113.81 m² / 1225.00 p² net

Sommaire (3)

1225 pieds carrés de superficie habitable BRUT par étage

*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

RDC 144 : 6 ½, $940 par mois

2ième étage 148; 6 ½; $1250 par mois

3ième étage 146; 5 ½; $763 par mois

Aspects techniques :

Planchers de bois franc/ linoléum/ parquet

Toit âge inconnu

Fenestration bois

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 2x200 ampères, 1x100 ampères

Chauffage plinthes électrique

3 Chauffe-eau électrique

3 cuisines en bois

3 Balcons

Travaux de brique et de joints à prévoir selon le rapport d'inspection d'aout 2020, ce dernier faisant partie intégrante de l'inscription.

1er étage : plancher de parquetterie

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

2ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

3ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

3 Chambres à coucher

Salle de bains

Sous-sol non-fini -- plafond bas

3 grand rangements pour appartements

Les photos 2-11 sont de l'unité 144. Les photos 12-23 sont de l'unité 148.

Visites jeudi le 3 septembre et samedi le 5 septembre de 13h à 15h.

Toutes offres devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant mardi le 6 septembre à midi 12.00 .

Certificat de localisation 2008

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Intérieur

113.81 m² / 1225.00 p² brut

Sommaire (2)

1225 pieds carrés de superficie habitable BRUT par étage

*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

RDC 144 : 6 ½, $940 par mois

2ième étage 148; 6 ½; $1250 par mois

3ième étage 146; 5 ½; $763 par mois

Aspects techniques :

Planchers de bois franc/ linoléum/ parquet

Toit âge inconnu

Fenestration bois

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 2x200 ampères, 1x100 ampères

Chauffage plinthes électrique

3 Chauffe-eau électrique

3 cuisines en bois

3 Balcons

Travaux de brique et de joints à prévoir selon le rapport d'inspection d'aout 2020, ce dernier faisant partie intégrante de l'inscription.

1er étage : plancher de parquetterie

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

2ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 Chambres à coucher

Salle de bains

3ième étage : plancher de bois franc

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

3 Chambres à coucher

Salle de bains

Sous-sol non-fini -- plafond bas

3 grand rangements pour appartements

Les photos 2-11 sont de l'unité 144. Les photos 12-23 sont de l'unité 148.

Visites jeudi le 3 septembre et samedi le 5 septembre de 13h à 15h.

Toutes offres devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant mardi le 6 septembre à midi 12.00 .

Certificat de localisation 2008

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

4 chambre(s)

Intérieur

113.81 m² / 1225.00 p² brut

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Triplex (semi-détaché)

Avenue Duranceau

1461

Vendu @ 95,16% du prix suggéré !