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Lumineux Haut en Copropriété
Village Monkland ! Détaché coin Terrebonne et Harvard. Jolie et hyper lumineux Haut en copropriété de 4 chambres à coucher. Vous y retrouverez un élégant salon souligné de poutres au plafond, un foyer au gaz et celui-ci ouvert à la salle à manger. Grande cuisine moderne avec son balcon, 2 salles de bains, 2 AC accès intérieur au garage
Détails
137.10 mètres carrés de superficie habitable brut + 14.70 m. c. au sous-sol
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et tapis
Toit en membrane élastomère, 2018 -- garantie de 10 ans
Travaux de maçonnerie juin/juillet 2020 - 60K (les maçons de Patrim)
Fenestration Aluminium Thermos à guillotine
Plomberie majoritairement en cuivre
Clapet anti-refoulement
Électricité disjoncteurs
2 Unités d'air climatisé murales, 2017
H.Q. (2019) = $571
Chauffage fournaise individuelle / gaz/ eau chaude 2016
Chauffe-eau au gaz, foyer au gaz
Energir = (2019) $1661
Energir = Service d'entretien 11.44 par mois
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'-9''
Entrée individuelle
Hall d'entrée, accès direct à la salle de bain, lavoir & garage
Escalier à plan ouvert sur le palier du hall
Salon lumineux, foyer au gaz, poutres au plafond et ouvert à la salle à manger
Spacieuse salle à manger avec unité d'air climatisé - ouvert à la cuisine
Grande Cuisine, comptoir de Quartz, plancher céramique et accès au balcon
4 Chambres à coucher * ou 4ième avant utilisation en bureau (dont une autre était antérieurement 2 chambres)
Jolie Salle de bains, douche seulement
Sous-sol fini, avec plancher de céramique
Salle de bains
Espace lavoir
Accès intérieur au Garage * Côté Est avec porte automatique individuelle
Il existe un droit de préemption de 4 jours.
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale
Quote part 47.7%
Taxes municipales : $7929 x 47.7% = $3782
Taxes scolaires : $990 x 47.7% = $472
Assurances du bâtiment :$ 2063 x 47.7% =$984
Certificat de localisation 2013
Servitude de droit de passage # 5 045 215
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, tous tels quels
***Visites: Lundi & vendredi: 12-17h , mardi & jeudi: 11h30-15h, mercredi: 14h-17h*** Le formulaire COVID & port d'un masque & de gants obligatoires selon la demande du vendeur. Toutes demandes après 19h00 ne seront traitées qu'à 9h00 le lendemain. Financement Banque National
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
4 chambre(s)
* ou 4ième utilisation en bureau
2 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Foyer
Intérieur
137 m2 / 1475 p2 brut
+ 14.70 m. c. au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
331 m2 / 3571 p2 net
Dépenses
Gas: 1661 $
électricité: 571 $
Taxe municipale: 3 782 $
Taxe scolaire: 472 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.