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Aires de vie à concept ouverts
Unique Condo de style LOFT/contemporain sur 2 étages! Construction 2009 aux plafonds et colonnes exposés de béton et aires de vie à concept ouverts. Superbe cuisine, ilot central, comptoir déjeuner (4 places), 2 salles de bains, 2 balcons et 1 espace au garage intérieur. Ce 3 chambres est parfaitement localisé pour une famille active dans ce complexe certifié LEED ainsi que la géothermie aux espaces communs. À deux pas de la Bibliothèque Benny, centre sportif, piscine, parc, CLSC, restaurants, cafés de l’avenue Monkland et artères principales
Détails
144.1m2 (1551pi2) de superficie habitable net
+ 1 espace stationnement au garage
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois d’ingénierie
Toit - 2009
Fenestration PVC thermos à battant
Plomberie - 2009
Électricité disjoncteurs
Chauffage plinthes électrique
Chauffe-eau électrique - 2018
2 unités d’air climatisé murales/thermopompes – 2009
Noter : La géothermie est pour tous les espaces communs
H.Q. (2024) = $773
1 espace stationnement #39 au garage
2 grands balcons
Jardin communautaire
Aucun cassier rangement
3e étage : plancher de bois d’ingénierie et céramique
Hauteur des plafonds 8’
Hall d’entrée avec un coin vestibule
Salle de bain moderne avec douche - 2009
Espaces de vie à concept ouverts avec escalier design moderne et une balustrade vitrée
Magnifique cuisine récente, îlot central, comptoir déjeuner en corian de 4 places
Salon volumineux ouvert sur sa salle à manger, son grand balcon ensoleillé et thermopompe
1ière chambre à coucher
4e étage : plancher de bois d’ingénierie et céramique
Hauteur des plafonds 8’
Palier au volume imposant
2ième chambre à coucher avec garde-robe de mur-à-mur
3ième chambre à coucher principale spacieuse avec grand balcon et garde-robe de mur-à-mur et thermopompe
Salle de bains familiale
Salle de lavage
La quote-part de l'unité est de 1.609%
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises : Actif
Fonds de réserve: $500,000 - Decembre 2023
Procès-verbaux et dernières minutes 2021-23
États financiers 2021-23
Frais de condo $712.31/mois incluant : assurance du bâtiment, entretien des aires communes, déneigement
Certificat de localisation 2018
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, armoire au palier du 4e étage, tous les stores, tous les luminaires, tous tel quel.
*Dernière visite: 17h30*
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
3 chambre(s)
1ière chambre à coucher 2ième chambre à coucher avec garde-robe de mur-à-mur 3ième chambre à coucher principale spacieuse avec grand balcon et garde-robe de mur-à-mur
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Intérieur
144 m2 / 1551 p2 net
Dépenses
électricité: 773 $
Taxe municipale: 4 304 $
Taxe scolaire: 554 $
Évaluation Municipale
Année: 2024
Valeur du terrain: 93 400 $
Valeur du bâtiment: 579 100 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.