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Façade
Grand et lumineux haut indivis signé Asselin au cœur du village Monkland! Cet espace bien entretenu reflète tout le charme typique du quartier. Vous y trouverez un salon spacieux avec foyer décoratif, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. À l’étage : trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain complète. Le sous-sol offre un espace polyvalent idéal pour plusieurs usages, une salle d’eau, une salle de lavage et un accès au garage. Une occasion rare sur une rue historique, à proximité des commerces, cafés, parcs et d’excellentes écoles !
Détails
124.8 m2 (1342 pi2) de superficie habitable BRUT + 23.1 m2 (248 pi2) au sous-sol
Terrain de 330.4 m2 (3555 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit en gravier, 2023 – garantie de 15 ans
Fenestration à guillotine en aluminium
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique loué $13/mois auprès de Hydro Solution
Unité de thermopompe murale
H.Q. (2025) = $625
Chauffage avec fournaise au gaz à eau chaude
Energir = (2025) $2128
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-10’’
Hall d’entrée
Salon (foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal)
Salle à manger
Cuisine avec comptoir de mélamine et plancher flottant
3 chambres à coucher + 1 bureau
Salle de bains
Sous-sol fini, avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 7’-2’’
Salle familiale
Salle d’eau
Lavoir
Sous-sol non fini, plancher de béton
Salle mécanique commune
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Balcon x 2
Financement : BNC
Quote-part : 50 %
Droit de préemption: 7 jours
Taxes municipales : $8411.10 x 50 % = $4206
Taxes scolaires : $1052.60 x 50 % = $526
Assurance bâtiment: $2113.51 x 50 % = $1057
Exclusivité : Jardin avant, garage, portion de l’allée adjacente à la porte de garage, portion du sous-sol
Certificat de localisation 2016
Servitude de vue et créée en vertu de la convention d'indivision #18 090 626, #165 687, #165 688
Inclusions : Thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, étagères dans la zone de rangement, stores dans la chambre avant (côté Wilson), stores dans le salon, luminaires tous tels quels
Exclusions :
Salle(s) de bain(s): 1 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 1
4 chambre(s)
2 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Sous-sol
Sous-sol fini, avec plancher flottant Hauteur des plafonds 7’-2’’ Salle familiale Salle d’eau Lavoir
Foyer
Intérieur
13 m2 / 147 p2 brut
Terrain
330 m2 / 3556 p2 net
Dépenses
Gas: 2128 $
électricité: 625 $
Taxe municipale: 4 206 $
Taxe scolaire: 526 $
Évaluation Municipale
Année: 2025
Valeur du terrain: 500 600 $
Valeur du bâtiment: 819 200 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.