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Cottage (haut)

Avenue Prince-Of-Wales

Vendu entièrement par nous a 89,96% du prix demandé

Sommaire

Découvrez le secret le mieux gardé de l’avenue Prince of Wales! Un COTTAGE en condo. Idéal comme premier achat.

Construit sur 2 étages en 2008, avec une large fenestration inondant votre espace de lumière naturelle.

Salon ouvert sur sa salle à manger ainsi que sa cuisine et coin dînette/vivoir donnant sur une grande terrasse. 3 chambres, 1½ salle de bains, lavoir stationnement.

Espace et qualité de vie près des tous les services offerts à NDG.

Détails


112 mètres carrés de superficie habitable NET


Aspects techniques :


Construction 2008

Planchers de bois franc et d’ingénierie

Toit 2008 - asphalte et gravier

Fenestration PVC thermos à battant 2008

Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage plinthes électriques

Chauffe-eau électrique 2018

Unité d’air climatisé murale

Aspirateur central (conduit en place prêt à y recevoir votre unité)

H.Q. (juil.2017-juil.18) = 1 046$



1er étage : plancher d’ingénierie 2018

Hauteur des plafonds 7’11’’


Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Cuisine, comptoir et plancher céramique

Coin dînette donnant sur la terrasse

Salle d’eau


2ième étage : plancher de franc // chêne

Hauteur des plafonds 7’11’’


Palier

Salle de bains – placard / lavoir

3 chambres à coucher


1 stationnement (29)

Grand balcon


La quote-part de l'unité est de 6,438%.


Assurances du bâtiment : 11946$


Certificat de localisation 2008


Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve au 31 décembre 2017 = 51,000$

Procès-verbaux et dernières minutes 2015-16-17

États financiers 2017

Frais de condo 149$ par mois


Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec # 15 326 242

Servitude réciproque de passage # 15 054 680

Servitude restrictive de hauteur # 14 017 881

Servitudes de passage # 11 306 472 et amendée dans les actes # 14 005 317 & # 14 587 553

Servitudes en vertu de la Déclaration de Copropriété # 11 308 023

Servitudes en vertu de l’amendement à la Déclaration de Copropriété # 11 859 885

Sujet à un avis de tréfonds # 3 079 338


Inclusions: laveuse, sécheuse, tous tels quels



***Dernière visite à 18h30, merci***






Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

no 29

Intérieur

112 m2 / 1205 p2 net

Terrain

119 m2 / 1282 p2 net

Dépenses

Condo: 149 $

électricité: 1046 $

Taxe municipale: 3 040 $

Taxe scolaire: 596 $

Évaluation Municipale

Année: 367400

Valeur du terrain: 53 900 $

Valeur du bâtiment: 313 500 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.