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Condo (bas)

Avenue Coolbrook

Vendu a 99,24% du prix demandé

Sommaire

Un rez-de-chaussée magnifique et tout rénové sur Coolbrook en CONDO divise. De finition hors pair, ce 2 ou 3 chambres à coucher (le salon peut facilement devenir 1 chambre ou un bureau) et 2 foyers au gaz. Son plan arrière est inondé de lumière et entièrement à plan ouvert. Salon/vivoir, salle à manger et grande cuisine où cuisiner est une passion. Tous ses planchers de céramique sont radiants. 2 salles de bains de style européen. Petit espace au sous-sol etstationnement. Situé entre deux métro, Snowdon et Villa Maria

Détails

114,9 mètres carrés de superficie habitable NET // + 11,2 au sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de céramique radiants aux aires ouverts et à 1 salle de bains

Planchers de chêne avec insertions et boiseries

Nouveau gypse


Toit 2009, asphalte et gravier

Fenestration thermos PVC 2014


Plomberie en cuivre

Entrée d’eau de la ville 2006


Électricité disjoncteurs- boite 2006

100% filage électrique 2006

Chauffage électrique + air pulsé + Plancher de céramique radiant 2014

Chauffe-eau électrique 2006

Air climatisé central 2014

H.Q. (2017-18) = 1 049$


Cuisinière au gaz, BBQ, 2 foyers au gaz 2014-15

Energir (2017) = $628


Insonorisation

Travaux et nouvelle dalle, puisard par Bisson, 2006


1er étage : plancher de bois chêne et acajou, céramique radiante

Hauteur des plafonds 8’-2’’


Hall d’entrée

1er salon (ou 3ième chambre / bureau), foyer au gaz, porte patio au balcon avant

2ième salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger et sa grande cuisine

Le tout sur plancher céramique radiant

Superbe cuisine, comptoir de granit, grand îlot déjeuner, plaque de cuisson & BBQ au gaz


Magnifique salle de bains style Européen, douche vitrée et baignoire sur plancher radiant

2 chambres à coucher avec garde-robe mur à mur


Sous-sol fini, plancher de céramique

Hauteur des plafonds 7’-10’’


Salle de bains combinée au lavoir; grande douche


Stationnement arrière

2 balcons / portes patio



Assurances du bâtiment $ x 33%


Certificat de localisation 2014


Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A

Frais de condo 150$ /mois inclus; assurance bâtiment, déneigement, fond de prévoyance



Servitude de droit de passage # 3 593 755

Servitude de droit de passage # 290 247, 489 639, 1 319 298



Inclusions : Frigo, plaque de cuisson au gaz, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores, rideaux, tous tels quels


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

2 chambre(s)

(le salon peut facilement devenir 1 chambre ou un bureau)

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Sous-sol

Petit espace au sous-sol Sous-sol fini, plancher de céramique radiant Hauteur des plafonds 7’-10’’ Salle de bains combinée au lavoir; grande douche

Foyer

Au deux salons

Intérieur

114 m2 / 1236 p2 net

+ 11,2 au sous-sol

Terrain

138 m2 / 1495 p2 net

Dépenses

Condo: 150 $

Gas: 628 $

électricité: 1049 $

Taxe municipale: 3 815 $

Taxe scolaire: 760 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 90 300 $

Valeur du bâtiment: 378 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.