Un rez-de-chaussée magnifique et tout rénové sur Coolbrook en CONDO divise. De finition hors pair, ce 2 ou 3 chambres à coucher (le salon peut facilement devenir 1 chambre ou un bureau) et 2 foyers au gaz. Son plan arrière est inondé de lumière et entièrement à plan ouvert. Salon/vivoir, salle à manger et grande cuisine où cuisiner est une passion. Tous ses planchers de céramique sont radiants. 2 salles de bains de style européen. Petit espace au sous-sol etstationnement. Situé entre deux métro, Snowdon et Villa Maria
Détails
114,9 mètres carrés de superficie habitable NET // + 11,2 au sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de céramique radiants aux aires ouverts et à 1 salle de bains
Planchers de chêne avec insertions et boiseries
Nouveau gypse
Toit 2009, asphalte et gravier
Fenestration thermos PVC 2014
Plomberie en cuivre
Entrée d’eau de la ville 2006
Électricité disjoncteurs- boite 2006
100% filage électrique 2006
Chauffage électrique + air pulsé + Plancher de céramique radiant 2014
Chauffe-eau électrique 2006
Air climatisé central 2014
H.Q. (2017-18) = 1 049$
Cuisinière au gaz, BBQ, 2 foyers au gaz 2014-15
Energir (2017) = $628
Insonorisation
Travaux et nouvelle dalle, puisard par Bisson, 2006
1er étage : plancher de bois chêne et acajou, céramique radiante
Hauteur des plafonds 8’-2’’
Hall d’entrée
1er salon (ou 3ième chambre / bureau), foyer au gaz, porte patio au balcon avant
2ième salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger et sa grande cuisine
Le tout sur plancher céramique radiant
Superbe cuisine, comptoir de granit, grand îlot déjeuner, plaque de cuisson & BBQ au gaz
Magnifique salle de bains style Européen, douche vitrée et baignoire sur plancher radiant
2 chambres à coucher avec garde-robe mur à mur
Sous-sol fini, plancher de céramique
Hauteur des plafonds 7’-10’’
Salle de bains combinée au lavoir; grande douche
Stationnement arrière
2 balcons / portes patio
Assurances du bâtiment $ x 33%
Certificat de localisation 2014
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Frais de condo 150$ /mois inclus; assurance bâtiment, déneigement, fond de prévoyance
Servitude de droit de passage # 3 593 755
Servitude de droit de passage # 290 247, 489 639, 1 319 298
Inclusions : Frigo, plaque de cuisson au gaz, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores, rideaux, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***