Un haut en condo sur l’avenue Marcil, au cœur du Village Monkland! Cette unité au charme certain jouit d’une belle configuration et de belles boiseries. Joli salon avec balcon avant. La salle à manger, partiellement ouverte sur la cuisine (à vous de la mettre à jour) bénéficie d’une clarté incroyable. Balcon arrière, salle de bains âgée. Deux chambres de belles tailles et deux plus petites. Le sous-sol non-fini est grand et de bonne hauteur, et permet un accès direct à votre garage intérieur.

Détails

122 mètres carrés de superficie habitable NET// + 44,7 au sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries de chêne

Toit d’âge inconnu

Fenestration mixte; thermos aluminium coulissante et à guillotine en bois

Plomberie principalement en cuivre

Électricité disjoncteurs 2013

H.Q. (2018) = 802$

Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise 2016 partagée

Chauffe-eau au gaz

Energir (2018) = 686$ pour l’unité du haut

Membrane, drain français aux murs avant et latéral, pompe submersible, 2017

2 balcons

Travaux en cours aux frais du vendeur, soit :

1- Rampe et toiture du balcon avant

2- Teinture du plancher et peinture des marches, rampes, toiture du balcon d’entrée commun

3- Soffite d’aluminium, recouvrement, gouttières

4- Nouveau garde-corps en acier

2ième étage, plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-8’’

Hall d’entrée avec puits de lumière

Alcôve, coin bureau, puits de lumière

Salon avec balcon avant (foyer non conforme)

Salle à manger, 2 vaisseliers encastrés, ouverte sur la cuisine

Cuisine de style industriel avec balcon arrière

2 chambres à coucher de bonne taille

2 chambres à coucher plus petites

Salle de bains communiquant avec la chambre des maîtres

Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)

Hauteur des plafonds 8’-10’’

Garage (1), stationnement devant la porte du garage

Salle mécanique en commun

La quote-part de l'unité est de 50%.

Taxes municipales :     $3 270$

Taxes scolaires :               631$

Certificat de localisation 2012

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A

Frais de condo $300/m, incluant les coûts partagés du chauffage de la salle mécanique commune, déneigement et assurance.

Assurance bâtiment : $1 590 x 50% = $795

Déneigement 200$/an

Coût partagé du chauffage de la salle mécanique commune

Servitude en vertu de la Déclaration de copropriété #5 011 580

Inclusions : Laveuse, sécheuse, luminaires, tous tels quels

Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle

***Dernière visite à 18h30, merci***