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Condo (haut)

Avenue Marcil

Vendu a 97,20% du prix demandé

Sommaire

Un haut en condo sur l’avenue Marcil, au cœur du Village Monkland! Cette unité au charme certain jouit d’une belle configuration et de belles boiseries. Joli salon avec balcon avant. La salle à manger, partiellement ouverte sur la cuisine (à vous de la mettre à jour) bénéficie d’une clarté incroyable. Balcon arrière, salle de bains âgée. Deux chambres de belles tailles et deux plus petites. Le sous-sol non-fini est grand et de bonne hauteur, et permet un accès direct à votre garage intérieur.

Détails

122 mètres carrés de superficie habitable NET// + 44,7 au sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries de chêne


Toit d’âge inconnu

Fenestration mixte; thermos aluminium coulissante et à guillotine en bois

Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 2013

H.Q. (2018) = 802$


Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise 2016 partagée

Chauffe-eau au gaz

Energir (2018) = 686$ pour l’unité du haut


Membrane, drain français aux murs avant et latéral, pompe submersible, 2017

2 balcons


Travaux en cours aux frais du vendeur, soit :

1- Rampe et toiture du balcon avant

2- Teinture du plancher et peinture des marches, rampes, toiture du balcon d’entrée commun

3- Soffite d’aluminium, recouvrement, gouttières

4- Nouveau garde-corps en acier


2ième étage, plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-8’’


Hall d’entrée avec puits de lumière

Alcôve, coin bureau, puits de lumière


Salon avec balcon avant (foyer non conforme)

Salle à manger, 2 vaisseliers encastrés, ouverte sur la cuisine

Cuisine de style industriel avec balcon arrière


2 chambres à coucher de bonne taille

2 chambres à coucher plus petites

Salle de bains communiquant avec la chambre des maîtres


Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)

Hauteur des plafonds 8’-10’’



Garage (1), stationnement devant la porte du garage

Salle mécanique en commun


La quote-part de l'unité est de 50%.


Taxes municipales :     $3 270$

Taxes scolaires :               631$


Certificat de localisation 2012



Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A


Frais de condo $300/m, incluant les coûts partagés du chauffage de la salle mécanique commune, déneigement et assurance.

Assurance bâtiment : $1 590 x 50% = $795

Déneigement 200$/an

Coût partagé du chauffage de la salle mécanique commune






Servitude en vertu de la Déclaration de copropriété #5 011 580


Inclusions : Laveuse, sécheuse, luminaires, tous tels quels


Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

4 chambre(s)

2 Chambres à coucher de bonne taille 2 Chambres à coucher petit format

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement) Hauteur des plafonds 8’-10’’

Foyer

(foyer non conforme) peut être converti au gaz

Intérieur

122 m2 / 1313 p2 net

+ 44.70 au sous-sol

Terrain

153 m2 / 1651 p2 net

Dépenses

Condo: 300 $

Gas: 686 $

électricité: 802 $

Taxe municipale: 3 270 $

Taxe scolaire: 631 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 115 100 $

Valeur du bâtiment: 272 500 $

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.