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Belle occasion d’acquérir une unité spacieuse indivise 1485 p.c. @ 398k située au rez-de-chaussée d’un triplex qui a été bien entretenu au fil des ans tout en conservant son cachet d’origine avec de plafonds hauts, une belle fenestration en baie et un grand sous-sol non-fini avec une solide fondation de pierres. Trois chambres à coucher et garage exclusif à l’arrière. Cuisine Ikea 2016 avec armoires en bois et un ilot. Métro Vendôme & CUSM à 5 minutes de marche, et non loin des villages Monkland et Victoria.
Détails
138 mètres carrés de superficie habitable BRUT + 138 BRUT au sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries peintes
Toit en membrane élastomère, 2010 – garantie de 40 ans
Fenestration en bois
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique loué @ $14 p/m
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2018) = $1396
Chauffage fournaise au gaz/ eau chaude
Énergir (2018) =$2091
1er étage : planchers de bois franc
Hauteur des plafonds 9’5
Hall d’entrée en corridor
Un double salon présentement utilisé en studio de Pilates
Double salon ouvert sur la 3e chambre
Salle à manger, vaisseliers encastrés
Boudoir coin alcôve télé
Cuisine 2016, îlot central, comptoir de mélamine
Lavoir adjacent à la cuisine
Balcon menant au petit jardin urbain et garage
3 Chambres à coucher
Salle de bains
Sous-sol non fini avec de magnifiques murs de pierre exposé & plancher de béton
Hauteur des plafonds 7'
Énormément de possibilités
Atelier, rangement
Accès intérieur au garage
Garage (1)
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale
La quote-part de l'unité est de 38%.
Taxes municipales : $4671.01 x 38% =$1774.98
Taxes scolaires : $794.90 x 38% =$302.10
Assurances du bâtiment : $3402.98 x 38% =$1293.13
Certificat de localisation 2018
Il existe un droit de préemption de 15 jours.
Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.
Servitude de droit de vue # 3 549 690
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garde-manger, unité d’air climatisé, tous tels quels
Exclusions : luminaire du hall d’entrée, Chauffe-eau LOUÉ
***Dernière visite à 18h30, merci***