Une perle rare!
Émotions garanties. Ce spacieux cottage du côté ouest, au charme rajeuni avec chic et élégance et son garage, a été complètement rénové!
Sa cuisine design avec coin repas, comptoir de granit et plancher chauffant projetteront tous vos regards vers sa terrasse et son jardin urbain très privé.
Quatre grandes chambres et sous-sol haut et fini. Très belle propriété, exceptionnelle en tout! Localisation idéale...au cœur du Village Monkland!
Détails
208,2 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de céramique chauffant à la cuisine, salle d'eau et corridor
Planchers de chêne teints foncés, boiseries, poutres & portes françaises
Toit en membrane élastomère, 2011 – garantie de 10 ans
Fenestration thermos Pella à battant, 2013
Plomberie 100% en cuivre
3 clapets anti-refoulement
Électricité disjoncteurs 200 ampères, nouveau filage avec domotique
Chauffage électrique, fournaise
Chauffe-eau électrique
Céramique radiante
Unité d’air climatisé au plafond
Pré-filage pour haut-parleurs
Luminaires encastrés
H.Q. (2019) = 3 273$
Foyer au gaz 2013
Énergir (2019) = 527$
Membrane et drains français aux murs avant et latéral par Les Goudrons du Québec, 2008
Pompe submersible 2008
Palier d’entrée avant, marches avant & pavé uni 2008
Isolation des fondations en uréthane 2008
2 stationnements et garage
1er étage, plancher de chêne
Hauteur des plafonds 9’-1’’
Élégant hall d’entrée à plan croisé, poutres au plafond
Très grand salon avec poutres, fenestration en baie, foyer au gaz, encastrés
Salle à manger avec grande fenestration & portes françaises
Superbe cuisine design, coin repas, comptoir de granit, armoire en érable teinte chocolat, garde-manger à l'européenne
Porte-patio vers grande terrasse abritée d'un auvent et coquet jardin très privé
Salle d’eau
2ième étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-8’’
Palier avec puits de lumière et air climatisé
Salle de bain principale avec bain et grande douche vitrée sur céramique blanche
4 grandes chambres à coucher
Sous-sol fini, plancher de céramique
Hauteur des plafonds 6’-10’’
Grande salle familiale
Cave à vin +/- 200 bouteilles
Récente salle de bains, douche
Salle de lavage & rangement
Atelier ou rangement
Cours anglaise / rangement
Certificat de localisation 2019
Servitude de droit de passage #410 265
Servitude réciproque de vue # 2 832 150
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, vanité dans la chambre au 2ieme étage, stores au sous-sol et au RDC
Exclusions : Luminaire de la salle à manger, laveuse, sécheuse
***Dernière visite à 18h30, merci***
Notez que les offres devront être reçues par courriel avant le 15 octobre, 13.00hrs