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Village Monkland! Charmante maison de 3 chambres à coucher avec ensuite et grand walk-in à la chambre des maîtres. Deuxième salle de bain. Grand hall d'entrée à plan croisé, foyer au gaz, salon lumineux, cuisine avec accès à un magnifique jardin privé menant à la ruelle (idéal pour vos enfants). À distance de marche du métro, école NDG, parc Girouard. Possibilité d’un stationnement à l’arrière.
Détails
171 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
***Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteurs***
Aspects techniques :
Planchers de bois franc recouverts de tapis mur à mur et boiseries peintes
Toit en membrane élastomère, 2010 – garantie de 10 ans
Fenestration thermos à battant, 1989-2007-2008
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Unité d’air climatisé murale/ thermo 1999
H.Q. (2019) = 1 476$
Chauffage biénergie : fournaise gaz/eau chaude Viessmann 2009 avec auto-pile et fournaise électrique
Chauffe-eau au gaz loué $17/mois avec Energir
Foyer au gaz
Energir (2019) = 945$
1er étage : planchers de bois franc recouverts de tapis mur à mur
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Hall d’entrée à plan croisé avec son foyer au gaz
Salon lumineux (foyer d’origine 1920), jolie fenêtre en baie
Salle à manger avec poutres au plafond
Cuisine rénovée en 2011, comptoir déjeuner et plancher de céramique
Petite terrasse menant au jardin avec espace patio au jardin
2ième étage : planchers de bois franc recouverts de tapis mur à mur
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Palier avec puits de lumière et unité murale d’air climatisé & thermo pompe
Jolie salle de bains principale, avec puits de lumière, douche, plancher de céramique
3 chambres à coucher dont la chambre principale dotée de sa salle de bains attenante (Ensuite) et un grand walk-in et balcon privé
**À noter que les planchers sous le tapis de cette chambre sont dépareillés.
Sous-sol fini, années 1970, tapis
Hauteur des plafonds 6’-8’’
Salle familiale
Sous-sol non fini, béton
Hauteur des plafonds 6’-8’’
Plusieurs possibilités de finition
Lavoir et rangement
Toilette
Certificat de localisation 2019
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Servitude de droit de vue # 1 980 024
Inclusions :Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores Douglas Hunter, tous tels quels
Exclusions :Luminaire de la salle à manger, rideaux de la salle à manger
***Visites entre 11h00 et 18h30, merci***
toutes les offres devront être reçues avant le mardi 26 novembre à 13h