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Condo (haut)

Avenue Beaconsfield

Vendu a 105,50% du prix demandé

Sommaire

CONDO exceptionnellement lumineux près du Village Monkland. Haut entièrement rénové avec goût, ayant conservé ses superbes boiseries & planchers de bois. Spacieuse cuisine fonctionnelle, coin repas, offrant une très belle terrasse (131pc) pour y recevoir vos amis.

Beaux espaces de vie! 3 belles chambres à coucher. 3 puits de lumière. À distance de marche du métro, de la piste cyclable, des écoles, commerces de la rue Sherbrooke & axes routiers.

Détails

CONDO exceptionnellement lumineux près du Village Monkland. Haut entièrement rénové avec goût, ayant conservé ses superbes boiseries & planchers de bois. Spacieuse cuisine fonctionnelle, coin repas, offrant une très belle terrasse (131pc) pour y recevoir vos amis.

Beaux espaces de vie! 3 belles chambres à coucher. 3 puits de lumière. À distance de marche du métro, de la piste cyclable, des écoles, commerces de la rue Sherbrooke & axes routiers.

 

113.5 (1221.25 pc) m2 de superficie habitable + 39.6 m2 (426 pc) au sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

 

Aspects techniques :

 

Planchers de bois franc et boiseries

 

Toit 2012 – Asphalte & Gravier

 

3 puits de lumière 2011

 

Fenestration thermos à battant et à guillotine 2013 – PVC Aluminium

 

Plomberie majoritairement en cuivre

 

Électricité disjoncteurs

Chauffage plinthes électrique

Unité d’air climatisé murale +/- 2013

H.Q. (2022) = $537

 

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude

Chauffe-eau au gaz 2011

Dernier entretien de la fournaise et du chauffe-eau en 2022

Energir = (2022) $2,358 pour le haut

 

Drain français sur le mur arrière 2014

 

Balcon avant et Terrasse arrière 7.2 x 16.1

 

2ieme étage : plancher de bois franc 

Hauteur des plafonds 9’

 

Hall d’entrée avec puit de lumière

Vaste Salon, belle fenestration (foyer à vérifier) pourrait être converti au gaz

Grande Salle à manger, attenante à la cuisine

Cuisine, ilot, comptoir de quartz, plancher céramique, coin repas accès et à la terrasse

3 Chambres à coucher

Salle de bain avec douche

 

Sous-sol non fini, plancher de béton

Lavoir et beaucoup de rangement

Salle mécanique

Sortie extérieure sur la ruelle

 

Quote-part : 50%

Assurances du bâtiment : $3373 x 50 % = $1686.50

 

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises – Non-Actif

 

Certificat de localisation 2013

 

Servitude de droit de vue # 4 653 928


Servitude en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 4 330 784


Exclusions : Tous les électroménagers


Dernière visite 18.00


***Le choix de l'inspecteur doit se faire sur accord mutuel de l'acheteur et du vendeur***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Sous-sol

Sous-sol non fini, plancher de béton Lavoir et beaucoup de rangement Salle mécanique Sortie extérieure sur la ruelle

Foyer

Le foyer pourrait être converti au gaz

Intérieur

113 m2 / 1222 p2 net

Terrain

216 m2 / 2325 p2 net

Dépenses

électricité: 550 $

Taxe municipale: 3 488 $

Taxe scolaire: 429 $

Évaluation Municipale

Année: 2022

Valeur du terrain: 429 $

Valeur du bâtiment: 3 488 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.